Объединенная Ассоциация Риэлторов Казахстана

ОАРК была образована 19 марта 2009 года в итоге слияния двух ссоциаций -Ассоциации Риэлторов Казахстана и Национальной Ассоциации Риэлторов . Эти две самые крупные казахстанские организации представляли в течении 6-7 лет интересы профессионалов, работающих на эффективно развивающемся рынке недвижимости Казахстана, играя важную роль в совершенствовании риэлторской деятельности, активизации взаимодействия между риэлторскими агентствами, выступая с инициативами в области законодательства.

Основной целью создания Объединенной Ассоциации Риэлторов являлось содействие развитию цивилизованного рынка недвижимости на основе развития законодательной и нормативной базы и создания системы профессиональных стандартов для ее участников, использование собственной инфраструктуры для защиты общих имущественных интересов и удовлетворения нематериальных потребностей членов ассоциаиции, расширение их возможностей в профессиональном, научно - техническом и социальном развитии. В этих целях при ОАРК активно работает в области подготовки и переподготовки риэлторских кадров для казахстанского рынка недвижимости Казахстанская Школа Риэлторов.

Объединенная Ассоциация Риэлторов Казахстана – это открытое, демократичное, некоммерческое объединение профессиональных риэлторских структур. Одним из главных моментов в ее работе является продвижение закона «О риэлторской деятельности в Республике Казахстан». Отсутствие закона, регулирующего деятельность риэлторов, объективно усложняет практику осуществления риэлторской деятельности, создает необоснованные сложности не только для самих риэлторов, но и для потребителей их услуг. Установление единства в правовом регулировании риэлторской деятельности на всей территории Казахстана – основная задача законодателей в данной сфере правоотношений. Необходимо законодательное обеспечение развития рынка риэлторских услуг.В основу концепции закона должна быть положена идея регулирования отношений риэлторов и потребителей. Большинство риэлторских услуг имеет особое значение по причине их непосредственной связи с переходом прав на недвижимое имущество. Именно по этим соображениям в закон должны быть включены основные положения об особенностях защиты прав потребителей риэлторских услуг. Делая акцент на правах потребителей, нужно, тем не менее, принять во внимание и требования риэлторов, так как именно они непосредственно работают с различными органами исполнительной власти, иными государственными организациями и учреждениями. В данном случае речь идет о необходимости снабжения риэлторов точной информацией об объектах сделок и о заинтересованных в таких объектах лицах. Необходимо специально выделить нормы, устанавливающие информационное обеспечение риэлторской деятельности, согласно которым риэлторы будут осуществлять запросы в местные исполнительные органы. Наличие у риэлтора максимально полной информации о недвижимом имуществе, наличии прав третьих лиц на объекты недвижимости способствует не только развитию риэлторского бизнеса, но также и защите интересов клиентов, поскольку последние, безусловно, вправе получить от риэлтора такую информацию. Не говоря уже о том, что именно информация об объектах является основной причиной, по которой гражданам и юридическим лицам целесообразно обращаться именно к риэлторам за получением их услуг, а не заниматься заключением и исполнением сделок с недвижимостью самостоятельно, на свой страх и риск.

В задачи объединения также входит координация деятельности риэлторских структур, защита прав и интересов риэлторов и их клиентов, развитие взаимовыгодного сотрудничества с другими профессиональными ассоциациями и участниками рынка недвижимости. Нами принят «Этический кодекс и стандарты практики членов ОАРК», утверждающий высокие профессиональные стандарты и определяющий цивилизованные правила поведения членов ОАРК на рынке недвижимости.

Соблюдение норм, декларируемых Кодексом, обязательно для всех членов и контролируется ассоциацией. Для поддержки и продвижения риэлторских компаний мы организуем выставки по недвижимости – Real Estate EXPO и Arab Real Estate Festival, конференции, круглые столы, конгрессы, форумы.

Желаем всем риэлторам страны объединить свои усилия, и используя момент затишья на рынке недвижимости в свое благо, уже сейчас заложить основу для дальнейшего цивилизованного развития.